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2013年10月30日 星期三

上海自貿區設限太多 德商卻步


上海自貿區掛牌近一個月,德商謹慎觀望。圖為掛牌前工人在做準備。(STR/AFP/Getty Images)

(記者余平德國報導)
上海自由貿易區(自貿區)掛牌近一個月來,各界反映不盡人意。用來給商家更多自由度的「負面清單」讓企業感到更多限制,原本承諾的很多好處沒有兌現。大陸媒體熱炒上海自貿區將成為香港的競爭對手,而德國商家反應冷靜,稱這是一個「毫無意義的治療方案」。
德國人冷靜觀望
據德國《經濟週刊》報導,總部位於德國南部溫嫩登市(Winnenden)的清潔設備公司凱馳(Kärcher)2003年就去上海設立了分公司,其產品包括高壓水槍、冷熱水高壓清洗機、地毯清洗機等等,為個人及專業清潔公司提供清潔器材。其中國部主管余冰(Juergen Uebbing)預計,凱馳在中國的發展可達到兩位數的百分比。
此時開放上海自貿區的消息傳來,中方宣傳說,在自貿區內外國商家可以享受特別的自由,例如可以不受控製地登陸臉書、推特,隨時自由上網,「像在家裏一樣」。余冰對這個消息「很關注」,但至今沒有把公司遷往自貿區內。他對《經濟週刊》坦言,一個月下來,他依然無法判斷這個新區對企業的意義,只能繼續密切關注政府方面的消息。對他來說,目前只能是等待、觀望。

質疑「負面清單」
《經濟週刊》分析說,德國人的冷靜是有原因的。上海自貿區最大的新意在於引入外資「負面清單」的管理模式,這種做法在中國還是第一次。「負面清單」是禁止外資進入或限定外資比例的行業清單,換言之,不在清單上的生意,外商都可以做。而在此之前,外商必須明確得到許可,才可以開展業務。等待許可的時間長達幾個月,引入「負面清單」後也許只需要幾天就可以開業。
但從另外一方面來看,這個「負面清單」比許多人預期的要長得多,從買賣古董到開設網吧,涉及上千類業務。德國人抱怨,這不是開放清單,而是禁區清單,不是甚麼改革,而更像是一種強製和審查。
上海自貿區「負面清單」9月30日出爐,共涉及18個門類,89個大類,419個中類,1069個小類。禁止外商投資新聞網站、網絡視聽節目服務、網吧等,禁止直接或間接從事和參與網遊運營服務,禁止投資新聞機構和圖書、報紙、期刊出版業務。

承諾未兌現
目前定義的自貿區位於上海東部,包括外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、洋山保稅港區和上海浦東機場綜合保稅區四個海關特殊監管區域,總面積約為29平方公裏。
現在已經在這一區域的德商發現,臉書、推特、彭博、紐約時報等被封的網站沒有開放,此前熱傳的自貿區某些企業15%的稅收減免並未實施,外商依然要上繳25%,個別人甚至45%的稅收。德國化工龍頭企業巴斯夫位於自貿區外高橋,巴斯夫的經理也沒有感到他們有甚麼特權。

體製成了限制
今年3月下旬,中共新任總理李克強提出設立中國自貿區,經過中共相關利益集團的層層阻攔而「早產」,雖經李克強的強力推進掛牌成功未「胎死腹中」,但已成「怪胎」。連德國人也發現,9月29日掛牌之日,李克強沒現身,只有中共商務部長高虎城一個部級官員露面,各大最高監管機構都迴避了這個場合。德國《經濟週刊》分析說,僅從這個細節德國人也明白了,不必對自貿區抱太多希望。
實際上,上海自1991年就開始提打造國際金融中心,做出正式規劃也有十來年,但至今仍無顯著成效。有分析認為,在中共的經濟體製下,上海打造國際金融中心,無論是直接融資還是間接融資,無論是銀行業還是證券業,都不會有顯著成效,更不用去談與香港競爭。
據大紀元此前報導,中共商務部研究院外資研究部主任馬宇稱,長期來看,如果中國大的金融管制放開,上海五年就可以趕上甚至超過香港,上海可以依托中國廣大的經濟腹地,而香港畢竟與大陸隔一層;可是在目前的情況下,上海一百年也趕不上香港,關鍵是金融管制給釘死了天花板。

【大紀元2013年10月30日訊】(責任編輯:周仁)

中共最高智囊機構報告:房地產泡沫正在破裂


29日,中共國務院發展研究中心主任李偉稱,中國房地產泡沫正在破裂。(大紀元合成圖片)

(記者任義報導)
為中共高層提供「383」三中全會改革方案的中共國務院發展研究中心再發調研報告,29日,中共國務院發展研究中心主任李偉稱,中國房地產泡沫正在破裂。
中共智庫再發調研報告
房地產泡沫已成為中國經濟增長的最不可預測因素,令各界擔憂。作為中共政府的最高智囊機構的中共國務院發展研究中心表示,國內三四線城市的房地產泡沫開始破裂。
10月29日,中共國務院發展研究中心主任李偉在世界工商協會論壇上透露,根據國研中心的調研報告,大陸房地產市場的風險仍在進一步積累,去年以來,區域性分化的趨勢越來越明顯。
所謂的區域性分化,李偉表示,一線城市的土地和住房供給仍然偏緊,導致房價持續上漲,但是目前國內三四線城市房地產市場卻呈現出土地供給和住房供給雙松的局面,由於供給持續在增加,但是人口積聚愈發緩慢,導致三四線城市樓市供大於求,溫州、鄂爾多斯等地的房價已近開始下跌,出現了泡沫破裂的現象。
李偉認為,房地產市場令人擔憂,而且一線城市的房地產泡沫在進一步膨脹,但是甚麼時候破裂,現在還很難說,只能繼續關注。而究竟有多少三四線城市的樓市出現泡沫破裂以及嚴重程度,都還需要數據支撐,「很多時候想拿到真實的數據並不容易」。
美國一家名為商業內幕的網站公佈了若干幅鄭州市鄭東新區的衛星圖片,並從圖片上判斷稱,這只是「一片空屋的堆積」,可能是中國最大的「鬼城」。作為房地產泡沫的最終表現,「鬼城」危機正在三四線城市蔓延。

中國房地產「泡沫總會破滅」
美國《福布斯》網站10月28日刊登《在中國,沒有一座城市沒有可怕的大片空房》文章稱,中國城市裡有很多空房子,住房供應嚴重過剩,中國房地產「泡沫總會破滅」。
文章中寫道:在大陸北方,與西伯利亞接壤的滿洲里成為旅遊勝地,建造了成千上萬座空蕩蕩的別墅。在南方,雲南山區拍攝的視頻中,連續15分鐘都是空空如也的高樓。一線城市在北京的南四環和上海的浦東和徐匯區,也有成片成片堪比鬼城的小區。
根據中共政府2010年的報告,當時中國的住房自有率接近90%。世界平均水平為63%,美國為65%。報告還表示15%的中國人擁有不止一處房產。
據《希望之聲》報導,經濟學家程曉農認為,中共當局整個經濟政策處於一種混亂的狀態。雖然實行打壓房價的政策,卻又實施放鬆銀根、推動經濟過熱政策。另一方面,各個地方當局也反對、不願意打房。因為地方財政收入全靠房地產市場,否則地方政府就會破產。
經濟學家茅於軾表示,因為推動房價上升的因素沒有甚麼大的變化,所以多年以來大陸各地房價持續上漲,由此引發的危機肯定要爆發。
中國互聯網的調查和對沖基金Pivot資本的走訪均顯示,超過三分之二的中國人都希望房地產泡沫會很快破滅。
中國房地產泡沫已經被世界各國的金融界預見到,並且紛紛發出警告。投資大師、索羅斯基金管理公司創始人喬治•索羅斯(GeorgeSoros)表示,現在投資中國房地產市場將承擔重大風險。並且有經濟學者分析,中國房地產泡沫將來破滅的情況,將會比日本90年代房地產崩盤的情況要嚴重。
大陸知名房產大亨萬科董事會主席王石稱,中國市場存在巨大的不確定性,市場泡沫很顯然在加劇。擔心中國會走日本上世紀80年代後期的老路。但是當時的日本中產階層佔有很大比例,而中國的貧富懸殊太大,因此如果有一天泡沫破滅後果會更加嚴重。

【大紀元2013年10月30日訊】(責任編輯:劉毅)