2014年5月25日 星期日

劉漢黑金帝國覆滅 死刑背後有隱情


5月23日上午,劉漢、劉維一審被湖北咸寧市中級法院判處死刑。(網絡圖片)
(希望之聲記者韓菲、何雯採訪報導)
湖北咸寧市中級法院5月23號一審宣判四川富豪劉漢死刑。劉漢被判死刑有何隱情?他被宣判是否代表整個事件的結束?早前媒體所熱議的劉漢“貴人”周姓商人,仍然神秘如初。 【錄音】
咸寧法院宣判文書指出,劉漢、劉維組織、領導黑社會組織罪、故意殺人等罪名成立,被剝奪政治權利終身,沒收個人全部財產。同案的34名被告分別被判處死刑、終身監禁、死緩、3年至20年有期徒刑。被告單位漢龍集團犯騙取貸款、票據承兌、金融票證罪,判處罰金人民幣三億元。
建立黑金帝國,手下命案接二連三,黑白通吃的劉漢及其犯罪團伙被訴15宗罪,同時身負至少9宗命案。劉漢集團的所作所為不僅僅是靠金錢與暴力就能完成的。 《人民日報》早前披露,劉漢背後有黨政和司法機關人員充當“保護傘”。
財新網曾披露,劉漢與前中共政法委書記周永康之長子週濱關係密切。週濱2002年前後到四川投資,為了維護關係,劉漢高價從周濱手中購買項目。週濱也曾幫助劉漢代持電力公司股權。
時事評論員張粟田說,劉漢背後的保護傘就是周永康父子,親習近平陣營的財新網已經將這層紙窗捅破了。他認為,周永康案和劉漢案是串案,周永康也跑不了。劉漢被判死刑,並不代表整個事件的完結。
“劉漢案是周永康系列案件之一,包括李春成案、李東昇案、郭永祥案、蔣潔敏案,這都是周永康的串案,所以它一件一件辦,辦了一件之後,它都有一個卷宗,有一個當事人的口供,這些都要存檔。這些都是辦理周永康案的背景資料。如果它審周永康的時候,把這些人同時弄到一個法庭上或者弄到一個系列案件裡同審,它這個影響太大了,對中共的衝擊也太大,所以要把它拆成一件一件辦,就像拆毛衣線套似的​​,最後一圈拆到周永康。也就是說,還是歸根到周永康怎麼定性、什麼時間公佈、判到什麼程度的問題。 ”
國內媒體在報導劉漢案時雖沒有將他和周永康直接聯繫起來,但指出他的“黑金帝國”建立發展正值周永康當政時期,並高調曝光了劉漢團伙的武器庫,稱劉漢武器庫中,有軍用手榴彈3枚;國產五六式衝鋒槍、美製勃朗寧手槍等槍支20支;子彈677發;鋼珠彈2163發;管製刀具100多把。
同時,咸寧市法院指出,被告劉漢、劉維夥同犯罪組織具有很強的經濟實力,支持該組織以暴力、威脅或其他手段,有組織地多次進行故意殺人、故意傷害、非法拘禁等違法犯罪活動。
專欄作家、時事評論員林子旭認為,劉漢被判死刑不排除跟22號的新疆爆炸案有關。 “新疆昨天剛剛發生了特大的爆炸案,今天劉漢這個周永康的親信馬仔就馬上被判處死刑了,這讓人不免會懷疑新疆爆炸案的背後是不是有人在搞鬼。眾所周知,江派馬仔王樂泉在新疆經營了很多年,被人稱為新疆王,江派勢力在新疆有很深的根子。雖然沒有明確的證據,很多人或許會和我一樣懷疑到江派勢力身上,他們現在就是想要搞亂局勢、亂中求變,今天劉漢突然被判死刑似乎更加坐實了這一點。可以預見,在未來的日子,中共內部一定會有更多的事情發生的。”
劉漢曾是四川漢龍集團董事長,是知名億萬富豪,涉足房地產、礦產、建築等多個領域。

【大紀元2014年05月24日訊】
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2014年5月24日 星期六

溫州再現倒閉潮 銀行變臉企業雪上加霜


浙江企業因資金鏈斷裂而倒閉的現象時有發生,導致溫州九成的擔保公司關門,銀行過河拆橋對企業停貸、抽貸,企業步履維艱。(Mark RALSTON/AFP)
(記者李寶睿綜合報導)
近日,溫州再現倒閉潮,當地九成的擔保公司因此而關門。而銀行為了保住利益,一改往日的做法,對企業進行停貸、抽貸,企業生存更顯困難。
溫州企業再現倒閉潮 情況比以往更嚴重
近年來,浙江企業因資金鏈斷裂而倒閉的現象時有發生。隨著今年大環境經濟不景氣,銀行對企業停貸、抽貸下,近日,倒閉潮再度「燒」到溫州,溫州企業資金鏈斷裂問題非常嚴重。
目前,溫州的家居行業,有超過50%的企業處於停產和半停產狀態,而開工的企業很多都在勉強支持著。有不少以出口為主的小企業,現在訂單量減少,就算有也是短期訂單,要維持下去實在是很艱難。
與家居行業相比稍為好點的電線電纜等企業,由於銅價波動,導致企業成本增加,當下也顯得壓力重重。
《經濟參考報》5月23日報導,浙江省法院共受理了企業破產案件346件,同比上升145.07%,破產企業債務總額達1,595億餘元,比2012年的243億元增長了近6倍。其中,發生在溫州的企業破產案就有198起。據業內判斷,今年的情況或許會比去年更嚴重。

倒閉潮帶來多米諾效應 九成擔保公司關門
上述報導稱,據知情人士透露,在溫州,實體企業破產潮的背後,擔保企業已大面積倒閉,超過九成的擔保企業已經關門。
中國社會科學院國際金融研究中心副主任張明表示,在大環境經濟不好,房地產業蕭條下,銀行加大了抽貸力度,而一些企業投入房地產的資金無法收回,不得不跑路。當銀行起訴這些企業時,那些為它互保聯保的企業也一併受到起訴,於是形成了多米諾骨牌效應,最終導致整個社會擔保鏈中斷,社會融資鏈斷裂。

銀行「變臉」快 經濟不好就停貸抽貸
銀行為了保住自己的利益,在大環境不景氣下,一方面停止企業貸款,另一方面,加緊對企業抽貸,讓本來就舉步維艱的企業的資金鏈加快出現問題。
而銀行過去的做法是,在企業越好的時候越給企業提供貸款。2008年時,在中共出台的經濟刺激方案下,銀行過度給企業放貸,企業因而大肆投入房地產開發,導致房產業出現嚴重的供需失衡。而此次溫州企業倒閉也是禍起房產業的蕭條。
報導稱,一位知情人士表示,在經濟環境好的時候,銀行求著企業來借錢,甚至有的銀行行長親自去到家裏請你去貸款,銀行還會撮合企業之間互保。現在經濟不好了,銀行反而停貸、抽貸。當下,要想解開溫州的互保資金鏈,至少需要100億元,此僵局幾乎是無解的。
對於溫州企業來說,一邊是外貿訂單減少、成本增加、融資困難,另一邊是銀行停貸、抽貸,雪上加霜。在這雙重打擊下,溫州企業幾乎在存亡線上掙扎著求生。

【大紀元2014年05月23日訊】(責任編輯:姜斌)
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羅傑斯:中國房價一旦下跌會跌很多


近日,國際著名投資大師占•羅傑斯(Jim Rogers)表示對中國房價不抱樂觀態度後。同時,美國著名的三大信用評級公司之一的穆迪(Moody's)將中國大陸地產開發商信評展望由1年半前的「穩定」調整為「負向」,看空中國樓市。(EMMANUEL DUNAND/AFP/GettyImages)
(記者李雙綜合報導)
大陸房地產市場「量價齊跌」的持續下滑趨勢,已經不斷受到國際評級機構和國際投資大師的關注。近日,美國著名的三大信用評級公司之一的穆迪(Moody’s)將中國大陸地產開發商信評展望由「穩定」調整為「負向」。國際著名投資大師占•羅傑斯(Jim Rogers)也表示,中國房價一旦下跌會跌很多。
羅傑斯:對中國房價不抱樂觀態度
近日,國際著名投資大師、金融學教授羅傑斯(Jim Rogers)接受華爾街見聞專訪時表示,目前中國樓市價格明顯走軟,而房價一旦開始下跌,就不會只是5%、10%的下跌,而是會下跌很多,加之中國房地產市場投機成分很高,因此對中國房價,並不抱樂觀態度。
以投資商品期貨聞名的羅傑斯提示,中國資本市場利率的上升,將使房地產開發商遇困,持有房子的人也會遇到問題而試圖把房子賣掉。同時房地產的下跌將拖累上下游產業。投資者應該避免中國的房地產市場和會污染環境的鋼鐵企業、水泥企業和造船企業。
但他強調,未來糖價將比現在高出很多,農業將迎來繁榮。
羅傑斯曾被Jon Train's《現代投資大師》、Jack Schwager's《市場奇才》等著名年鑑收錄。他於1970年與索羅斯共同創建的「量子基金」,在其後10年,基金升值3,365%(根據羅傑斯的資料),而杜瓊斯工業平均指數在同一時期則只上升20%。

穆迪預期大陸房地產「大幅下滑」信評調為負向
國際信用評級機構穆迪(Moody’s)5月21日發表聲明表示,由於市場流動性減弱以及未來12個月庫存增加,房屋銷售增長將減緩等原因,將中國大陸房地產開發商的信用評級調整為「負向」。
這是自2012年11月以來,穆迪首度調降中國房市開發商信評展望,預計明年房屋銷售增長由去年的27%大幅下滑至個位數5%。
香港穆迪分析師佛朗哥.梁(Franco Leung)在聲明中表示:「信用品質相對薄弱的地產開發商,2014年流動性將更脆弱,開發商融資風險將增加。」
穆迪表示,庫存高、銷售能力弱和融資管道不暢的開發商將更加脆弱,信用狀況將進一步惡化。
穆迪是美國著名的三大信用評級公司之一。目前,穆迪在全球有800名分析專家,1700多名助理分析員,在17個國家設有機構,股票在紐約證券交易所上市交易(NYSE:MCO)。
大陸樓市成交量從年初開始持續低迷,隨著房產開發商降價促銷力度的加大,包括北京、上海、廣州、深圳在內的一線城市新建商品住宅成交均價出現環比下跌。其中北京新建商品住宅成交均價為每平方米26,023元,環比下降7.8%。大陸樓市的轉向逐漸成為國際關注焦點。

【大紀元2014年05月21日訊】(責任編輯:肖笙)
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美國擴查銀行聘中共太子黨 高官子女紛辭職


多家國際投資銀行普遍利用聘請中共官員子女來開拓在中國大陸的人脈關係,目前美國政府已開始調查國際投資銀行聘請中共高幹子弟的情況。(Photo by Sean Gallup/Getty Images)
(記者李玲浦香港報道)
多家國際投資銀行普遍利用聘請中共官員子女來開拓在中國大陸的人脈關係,目前美國政府已開始調查國際投資銀行聘請中共高幹子弟的情況。
較早前,摩根大通亞洲區投資銀行副主席方方在美國聯邦調查局(FBI)介入調查摩通後辭職,以及瑞士銀行投行部中國團隊的執行董事楊麗娟涉華潤宋林案被調查,一連串投行人事變動,在投資銀行界引起震動。包括德銀等國際投行的中國團隊出現「跳船潮」。


香港德意志銀行位於九龍站上的環球貿易廣場(左邊最高大廈)。(余鋼/大紀元)
香港作為國際金融中心,融資額數以百億美元計,不但是眾多大藍籌股、紅籌股和中國H股的重點發行和集資市場,更成為國際投資銀行爭奪的熱點。這些投行為了打通國內脈路,往往聘用不少中國官員的家眷親屬,卻也因此成為國際監管機構的監測與調查對象。
美國《華爾街日報》本月初引述知情人士稱,美國證券交易委員會已擴大了對大型銀行在亞洲招聘行為的調查,向瑞信(Credit Suisse)、高盛(Goldman Sachs)、摩根士丹利(Morgan Stanley)、花旗集團(Citigroup)、瑞銀(UBS)等至少五家投行發出信函,要求他們提供在亞洲招聘方面的更多資訊。
彭博社今年3月引述消息報道,負責籌劃中國廣核集團IPO的德意志銀行,因聘用中廣核主席賀禹的女兒,而遭美國證券交易委員會調查。德意志銀行據稱將考慮放棄中廣核電集團IPO,尚未有最後決定。

德銀團隊近半離職?
知情人士向《大紀元》表示,自曝出受查事件後,賀禹的女兒迅速被調離中國團隊,其後離開德銀。
目前,德意志銀行亞洲區主席蔡洪平管理的中國團隊,從今年2、3月以來,總數約50人中,大約有將近20人離開。該知情人士說:「賀禹女兒的身份遭深入調查並被廣泛披露,震動了整個投行,大部份是今年發放花紅以後離去,不少人去了私募基金或者其它銀行。」
知情人士還披露:德銀還曾經聘請過某上海副市長的兒子,但他在兩年前已經離職。「他向公司提出加薪被拒後,選擇辭職,隨後開辦一間私募基金,據説一至兩年內便募集了10億元。」

投行公開的秘密武器
他還披露說,除了賀禹的女兒,自多年前開始,德銀已聘請了不少大陸國企、甚至政府官員子女。這在投行界早已是公開的秘密。
隨著97之後,中國將融資重心轉向香港股市,國際投行非常清楚,人際關係是與中國做生意時非常關鍵的因素。一些中共官員的子女因在國內有豐富的人脈關係,這些有背景的太子黨們成為投資銀行爭奪中國業務的「秘密武器」。香港投資銀行家溫天納曾向媒體說:「面試的第一句話,便是你的父母是做甚麼的,能給我們帶來甚麼。」
上海《第一財經日報》報道,今年2月,瑞士銀行全球資本市場部亞洲區總裁朱俊偉及下屬Sharlyn Wu,據報,因涉及聘用天合化工董事長魏奇之女魏嬌,遭內部停職調查。


對摩根大通的調查,令一些中國官員擔心他們自己子女的名字會被披露出來。圖為位於香港中環的遮打大廈是摩根大通亞太區(日本除外)總部。(宋祥龍/大紀元)
美政府查摩通國際聚焦
國際投行為獲得中國業務而招聘中共官員或國企高層子女,受到外界廣泛關注,始於去年年底美國最大金融服務機構之一的摩根大通,受到美國監管機構調查。
今年3月24日,任職超過12年的摩根大通中國投資銀行業務首席執行官兼亞洲投行業務副董事長方方突然辭職,被指捲入聘請中共高官子女風波,引發該行中國團隊大洗牌。
現年48歲的方方,現任全國政協委員,以及有中共太子黨香港分部之稱的香港華菁會主席,更被揭是香港特首梁振英的忠實支持者,助梁上台有功。
一位資深投行人士說:「因為巨大的利益輸送,越來越多官二代、太子黨,以及背景染紅人士滲透到投行領域,在習近平反貪腐風暴和美國證監會調查中,投行中國團隊的工作已經成為高危職業。」

部份受查的投行名錄
瑞信
■宋林情婦楊麗娟2009年8月加入瑞信香港後,瑞信當年成為華潤置地等四宗配售股份與一宗IPO業務的簿記管理人及牽頭經辦人。此前瑞信與華潤的往來屈指可數。
瑞銀
■2014年4月,瑞銀總部據報對華潤前董事長宋林情婦楊麗娟展開內部調查。楊在2012年6月加入瑞銀香港,任職投行部中國團隊,級別是執行董事,此後瑞銀為華潤處理交易總規模由不足8.5億美元驟脹到77億美元。
摩根大通
■2013年11月,退出將於同月底啟動的光大H股上市計劃。此前,大摩曾經聘用光大集團董事長唐雙甯之子和原鐵道部運輸局前局長張曙光之女。
■2014年1月,主動退出企業天合化工集團在香港進行首次公開募股(IPO)計劃,價值10億美元。摩通曾僱用天合化工集團董事長的女兒擔任駐香港的初級銀行職員。
德銀
■2014年3月,負責籌劃中國廣核集團IPO的德銀,因聘用中廣核主席賀禹的女兒而遭美國證券交易委員會調查。德銀據稱考慮退出該IPO計劃。

【大紀元2014年05月20日訊】(責任編輯:何嘉林)
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北京首現零首付樓盤 官媒報「樓市絕對危險信號」


圖為一位女士在5月17日在北京參觀一個國際房地產展覽會。(WANG ZHAO/AFP/Getty Images)
(記者李雙綜合報導)
日前,位於北京亦莊的珠江四季悅城項目,繼推出區域最低價後,再次加碼推出「全盤無首付」促銷政策,成為北京首個「零首付」樓盤。同時,中共官媒新華網以「樓市絕對危險信號」報導大陸4月份26個大中城市新房價格止漲的消息,顯示大陸房地產市場進入深度調整期。
北京出現首個「零首付」樓盤
《中國證券報》5月20日報導,目前北京亦莊的「珠江四季悅城」項目正在推出名為「告別首付,無壓力購房築家計劃」的「零首付」活動,成為北京第一個「零首付」樓盤。
通過這項計劃,購房者可以獲取由搜房網提供的金融支持。此外,珠江四季悅城還推出了10套指定房源,除了「零首付」,購房者還可以獲得其它金融服務的優惠。
據悉,珠江四季悅城在售房源以90平方米為主力戶型,層高4.5米,屬於買一層樓可以使用兩層的50年產權房屋。
購房者除了獲贈6~10平方米儲物間,實際使用面積達150平方米。按實際使用面積計算,折算單價僅14,800元/平方米,成為亦莊區域單價最低的樓盤。目前,亦莊地區的均價已超過3萬元。
項目銷售人員表示,開發商欲通過這一促銷活動,減少購房者的購房成本,從而實現刺激樓盤銷售的目的。

年中考核將至 房企去化壓力大
房地產業內人士認為,離年中業績考核只剩1個多月的時間,不少房企特別是上市房企的銷售壓力不斷加大,不得不採取降價促銷的手段加速去化(銷售)、提高銷售量。
搜房網數據顯示,5月份廣州一共有155個樓盤推出優惠促銷活動,其中有17個樓盤推出了「零首付」和「低首付」活動。網易房產數據顯示,4月份廣州新房均價為14,714元/平方米,比3月均價下跌5.06%。
《中國證券報》報導稱,一般來講,房企上半年的銷售任務一般要達到全年目標的60%,但從今年的情況來看,不少房企的年中銷售任務不能達到60%的紅線,甚至低於50%。因此,去化成為很多房企近期的首要任務。
蘭德諮詢總裁宋延慶認為,未來將會有更多房企加入,促銷力度也會隨之增加。

官媒報「樓市最危險信號」
5月20日,中共官媒新華網首頁「發展論壇」欄目出現<樓市最危險信號>文章。點擊進入內頁文章顯示的是關於日前中共國家統計局發佈的4月份70個大中城市房價相關數據,文章從標題到內容均突出「26個城市新建商品住宅價格停止上漲」。
同時,在新華網首頁「房產」欄目下的頭條新聞也是同樣的內容:「26個大中城市新房價格止漲地方鬆綁預期加強」
事實上,該統計局數據除顯示26個城市房價止漲外,還反映出新房/二手房價格環比、同比漲幅雙雙持續收窄,二手房止漲城市達到半數等樓市危機的重要信息。

經濟學家:房價下跌遠未結束
獨立經濟學家謝國忠表示,相對於樓市價格的下滑,交易量的跌幅更大,目前這輪房價下跌遠未結束,部份地區希望通過取消限購起到救市效果,只會適得其反。
他認為,每一輪房價下跌都會吸引、滿足一些被抑制的購房需求。大陸房價泡沫將會在一輪又一輪的降價潮中逐漸收縮,最後回歸其真實價格。
他同時警示:此前的限購令刺激了人們的投機心理,製造了巨大的投機性庫存,一旦取消限購後,這些庫存入市將導致房價下跌。任何試圖救市的舉措只能越來越弱,中國房地產市場很可能步大陸股市後塵。
大陸股市在2007年10月16日衝至6,124點之後一路向下,6年過去市場擴容過半,市值卻損失近4萬億,一直在2,000點附近徘徊。

【大紀元2014年05月20日訊】(責任編輯:孫芸;覆核編輯:姜斌)
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2014年5月23日 星期五

梁振英幫警出聲反佔中 監警會委員:不應指指點點


土共犬奴兼漢奸梁振英,舐共舐出屎,遭監警會委員:不應指指點點(資料圖片)
梁振英今早出席行政長官答問大會時,批評佔中是違法行為,更事先張揚,表明警方不會向佔中發出不反對通知書。本身是監警會委員的港大法律學院首席講師張達明指,只有警務處處長才有禁止集會的權力,行政長官不應「指指點點」。
香港人權監察就指無論梁振英的言論有否令警隊受壓,已經損害警隊的政治中立。人權監察認為中央及港府想以政治權力及武力阻止市民落實普及平等選舉的基本人權,只會增加社會的衝突,損害香港的民主、法治、人權和進步,亦會影響社會治安。

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美媒:美國準備起訴更多中共黑客


土共所有國際商業﹑軍事偷竊案99%以上均在這所61398駭客大本營進行,61398匪窟現時已匪去樓空
(記者秦雨霏編譯報導)
美國檢察官指控,從一棟12層的中國上海大樓,61398部隊的士兵們使用網絡戰技術來盜竊美國公司的機密。在週一公佈的一份詳細的起訴書當中,中共軍隊那個隱秘單位的五名情報官被控實施經濟間諜活動,貿易機密盜竊和密謀計算機欺詐和濫用等罪名。《芝加哥論壇報》5月21日發表社論說,美國在準備更多的針對中共和俄羅斯黑客的起訴。
美國司法部的起訴書說,使用諸如「醜陋大猩猩」的馬甲,中共網絡戰士入侵美國鋁業公司,美國鋼鐵公司西屋電器等前沿美國公司的私人文件。檢察官指控,他們的使命是:盜竊美國工業技術以加速讓中國企業更加有競爭力。
《芝加哥論壇報》社論說,起訴書在捍衛至關重要的美國利益方面是令人歡迎的一步。這五名被告不太可能現身美國法庭,除非他們旅行到某個願意引渡他們的國家。更可能的是,這個起訴的目的是向中共發出一個信息,即積極的盜竊美國經濟機密將不再被容忍。
文章說,讓我們希望這個信息將會成功。中共迄今的反應是:一個可以預見的憤怒表演和強烈否認。中共也抨擊美國領導人偽君子,實行雙重標準。
由於斯諾登披露美國國安局試圖監控中國電信巨頭華為,而讓人們容易認為可以忽略中共的網絡間諜案件。但不是這樣。中共盜竊貿易機密的努力遠遠超越任何在美國曝光的事情。沒有證據顯示,太平洋這邊的政府與企業之間手拉手的分享從中國企業那裏偷來的信息。
在中國,一些最大的公司是由政府擁有和控制。國家和私營領域之間的間隔遠遠更少,使得盜竊來的貿易機密更容易被用於商業用途。中共也必然從商業間諜活動當中獲益更多,因為美國企業擁有最先進的技術。網絡戰僅僅是獲得美國先進技術的一種方法。中共也有著招募那些旅美學生和教授分享他們從美國學習和工作當中收集到的機密的歷史。
在這樁最新起訴的案件當中,無名英雄是那些跟美國司法部合作,並且將間諜事件公開的公司。這些公司原本一定希望對事件保持低調,以避免引發外界對他們的網絡安全系統的懷疑,以及招致其他人攻擊他們的系統。
而且,在全球做生意的跨國公司可能面臨來自中共當局的報復,他們的生意可能受損,然而更大的風險是,他們如果不採取行動,將允許外國政府繼續盜竊知識產權。
司法部說,中共機構已經發動數千次網絡攻擊,旨在獲得有價值的機密。袖手旁觀這一切發生將是不可容忍的。更多的涉及中共以及俄羅斯黑客的案件在準備當中,讓我們期待更多的起訴到來。

【大紀元2014年05月22日訊】(責任編輯:高靜)
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專家:中國房價將在半年內加速下跌


在大陸房價不斷下跌的情況下,大陸地產專家、業界人士紛紛對房地產形勢看空。近日,中華元智庫創辦人、《第一財經日報》副總編輯張庭賓發表文章稱,依照目前形勢判斷,大陸房價將在半年內加速下跌,房價至少跌去30-40%,並將在2016年觸底。(大紀元合成圖片)
(記者李雙報導)
在大陸房價不斷下跌、地產商資金鏈緊張乃至斷裂,地方政府不斷傳出鬆綁「限購」消息的情況下,大陸地產專家、業界人士紛紛對房地產形勢看空。近日,有專家發表文章稱,依照目前形勢判斷,大陸房價將在半年內加速下跌,房價至少跌去30-40%,並將在2016年觸底。
多重因素令大陸房價加速下跌
5月21日,大陸BWCHINESE中文網發表中華元智庫創辦人、《第一財經日報》副總編輯張庭賓的文章稱,眾多的統計數據顯示,4月份已經成為更多城市的新房價格「拐點月」,同時二手房市場普遍出現了有價無市——房東降價趕不上買房者心理降價預期的狀況。
文章認為,造成房價下跌的原因,在表面上供需關係發生明顯變化的背後,是中國經濟對房地產依賴度已達到極限,中國居民住宅消費能力接近被透支,而仍有餘錢買房的富豪和官員更多移民在海外買房。
更深層原因,則是房地產就像一塊巨大的海綿,吸收了大陸大部份新貨幣供應量。目前市場根本沒有充裕資金進一步推高房價。此前大部份通過人民幣升值吸引進來的熱錢,隨著美聯儲退出QE,熱錢加速外流,房地產泡沫正面臨持續擠壓、甚至爆破的風險。

「預計房價將在6個月內加速下跌」
文章稱,根據交銀國際的一項研究顯示,房地產價格上漲與中國貨幣供應量密切相關,貨幣供應量走勢領先約2-3個季度。
張庭賓分析,隨著「影子銀行」的監管限制收緊,作為銀行非標融資主要輸血對象的房地產行業的融資成本和難度進一步增加,而且將成為致命打擊。未來將出現因地產商資金鏈斷裂而被迫的價格跳水。
中國樓市泡沫目前已經從「價格最後上衝成交量下降」階段,進入了「成交量急劇萎縮價格出現拐點」階段,並即將進入「成交量低迷價格大幅下跌」階段。按照國際經驗,從成交量大幅下降到價格快速下跌,一般約6個月左右的時間。此輪房價下跌,至少要跌去30-40%。

房地產「寒冬」將至
4月中旬,中共國家統計局公佈一季度經濟數據顯示,自2014年起大陸商品房銷售面積及銷售額增速已經連續3個月雙雙實現負增長:1-2月份全國商品房銷售面積下降0.1%,銷售額下降3.7%;1-3月份全國商品房銷售面積下降3.8%,銷售額下降5.2%。與去年一季度商品房銷售面積增長61.3%,銷售額增長37.1%的火爆情況相比,可謂「冰火兩重天」。
來自地產研究機構「上海易居房地產研究院」的最新報告顯示,4月份,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅成交均價分別為每平方米26,023元、25,951元、14,390元和24,762元,環比增幅分別為-7.8%、0.4%、-7.7%和-3.4%。除上海外,其他3個城市房價環比回落。
報告稱,一線城市部份樓盤的讓利促銷力度逐漸加大,使得房價出現了環比下跌。
價格下跌的同時,成交量繼續回落。報告顯示,4月份,一線城市新建商品住宅新增供應面積為347萬平方米,成交面積為214萬平方米,呈現出供大於求的市場關係。

【大紀元2014年05月22日訊】(責任編輯:孫芸)
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烏魯木齊大爆炸目擊者稱至少四五十人死 曝更多細節

(記者李霞報導)
新疆烏魯木齊市火車站4月30日發生的大爆炸事件剛剛過去不到1個月,5月22日晨,同屬烏魯木齊市沙依巴克區的文化宮早市又發生了大爆炸,兩地相距只有幾公里遠。有目擊民眾向《大紀元》披露,爆炸至少造成四五十人當場死亡,場面非常血腥慘烈。
據悉,烏魯木齊市的文化宮早市位於文化宮旁邊的公園北街路面上,時間從每天早晨7時到9時,早市期間該路段禁止行車,約20個保安每天停留在早市,市場一側設有鐵欄杆。早市上有販賣蔬菜、水果、肉類、五金、早餐、小吃等各種攤檔,屬比較大型的早市。
據悉,5月22日早晨7時50分左右,有兩輛越野車突然從早市的兩邊同時向中間碾壓並一路扔炸彈,由於當時趕集買菜的民眾特別多,以致很多民眾被當場碾壓致死,傷者更是不計其數。

車子邊開邊扔炸彈
沙依巴克區公園北街附近居民付女士住在7樓,距離爆炸現場約200米。她說:「早晨大概7點48分我正在睡覺,就聽到連續十幾聲特別響的爆炸聲。那爆炸聲特別響,我們樓房的玻璃都一直在震動。我趕緊往樓下看,只見那黑煙冒得比樓房還高。警車還沒有來,好多人拿著行李就往外跑,嚇得不行了。好多人都在跑,跳上車就往外跑。」
「那兩個越野車是分別從路兩邊壓著人過去的,一邊開還一邊扔炸彈,好多人都來不及閃避,有的人都嚇得尿褲子。還有的人傻站在那,不知道該怎麼辦。壓死了不少人,我覺得有四五十個吧。警察都是用平板車拉的,街上還躺了好多人,還有的被救護車拉走了。」
付女士稱消防車來了六輛,警察趕到現場之後就把圍觀民眾全部從街上趕出來,現場開始戒嚴。民眾都被轟到各自的小區院子裡面,大門也被鎖上,不許出去。
沙依巴克區民眾桂女士在文化宮附近的爆炸現場有一處房產,她打電話給房客詢問,得知爆炸就發生在自己的房子門前。
「房客告訴我,有兩個越野車,一個從東邊來,一個從西邊來,兩頭對著往市場裡面壓。早市那個時候人最多,老人、年青人都有很多,都是買菜的,撞上的人不少,還有很多人死。」
桂女士還稱,爆炸現場附近還有個煤氣站,旁邊有個賣酒的酒館緊挨著煤氣站,炸彈就在那個酒館門口發生爆炸。「炸得夠厲害的,現場還有炸藥,有雷管,現在(上午10時)那裏人多得很,已經戒嚴了。」
文化宮早市一位攤販白先生當天因為有事沒有出攤做生意,聽說爆炸事件後其表示非常慶幸。
烏魯木齊市米東區一位民眾李先生披露,在文化宮早市發生爆炸後,自己家附近的米東區一個早市馬上就有大批警察趕到,稱早市今後被取消。結果導致當天的菜價翻了1倍,原價4元/斤的西紅柿一下子漲到8元/斤。


5月22日晨,烏魯木齊市沙依巴克區的文化宮早市發生了大爆炸,有目擊民眾向《大紀元》披露,爆炸至少造成四五十人當場死亡,場面非常血腥慘烈。(網絡圖片)
【大紀元2014年05月22日訊】(責任編輯:李曉清)
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新疆兩車衝進早市扔炸彈 商販棄貨而逃










5月22日上午7點50分左右,新疆烏魯木齊市沙依巴克區公園北街早市發生一起爆炸案。當地民眾稱烏魯木齊文化宮早市發生多次劇烈爆炸,爆炸時火焰有一層樓高,攤販棄貨而逃。目前傷亡數目不明。(來源:@拍客駱駝刺)
(記者駱亞報導)
5月22日上午7點50分左右,新疆烏魯木齊市沙依巴克區公園北街、文化宮早市多次劇烈爆炸,爆炸時火焰有一層樓高,攤販棄貨而逃。目前傷亡數目不明。有消息稱是兩輛車衝進早市碾壓人群,其中一輛車爆炸。
一位新疆當地民眾(@拍客駱駝刺)微博公佈一組現場圖並披露說:「今天早上不到8點,烏魯木齊文化宮早市發生多次劇烈爆炸,我在現場不足百米之處,目見火焰濃煙有車輛貨物燃燒,攤販棄貨而逃,情況不明。」該微博目前評論及轉評功能都被限制。
官方報導稱烏魯木齊爆炸目擊者形容爆炸時火焰有一層樓高,有商販說「聽到十幾聲爆炸聲」,傷員已全部送往醫院救治。
黨媒新華社報導稱烏魯木齊爆炸事件起因為車輛在集市發生碰撞,該碰撞導致爆炸發生。
有網民(@嫁作揚州婦)表示,七點五十五分時,有兩輛黑卡車衝進早市,扔了四個炸彈,車在中間來回壓人,人往路兩邊跑,這些人就往路兩邊扔炸彈。這些人把公安局的車都撞翻了。這兩車上插著黑色的旗子,這次爆炸死傷了不少人。
她還說,「家人剛好從公園鍛練回來,就遇到這次爆炸,當時兩輛車瘋狂的開,那裏人多就朝那裏開,來回碾壓中間的人群。警察則追在這輛車後面開槍,也沒有多大效果。家人跑的時候,趕緊蹲下,結果有人還壓到他身上,好在人沒事,家人說今天很幸運,撿回一條命了。」
由於黨媒說兩輛車碰撞爆炸,因此知名評論員五嶽散人不滿表示,「您說我信誰的?目擊者說是來回碾壓、然後十幾聲爆炸,新華社說是碰撞導致爆炸。話說咱們都是玩兒文字的,新華社這個說法明顯看出來避重就輕,看上去完全沒有問題,實際上把最核心的問題迴避了。暴恐者該死,這麼玩兒文字遊戲的媒體該下崗。」
《財經網》官方微博也以題「目擊者:越野車衝入早市將爆炸物扔向人群」發信息,烏魯木齊爆炸事件目擊者稱,兩量越野跑車衝入人群,將爆炸物從車內扔出,其中一輛車爆炸。
新疆的張先生告訴大紀元記者,按新華社官方消息兩車相撞後發生爆炸,給人感覺似乎是一起普通的車禍,但實際情況並非那樣。他說:我對那個地方非常熟悉,是比較窄的巷道,周圍居民比較密集,早市比較大,買菜及買各類小商品。早市開放期間,那條路是無法通行,沒有早市也是只有單行道。兩輛車通過關卡後,衝入早市的人群中進行碾壓,最後撞到早市兩邊買貨的攤位,發生多次爆炸。
烏魯木齊市委宣傳部已通過短信向當地民眾手機發放官方統一口徑的消息,比較簡單含糊,沒有說多少人傷亡,也沒有說爆炸過程,強調官方及時處置,傷員送往醫院救治,案情進一步調查之中。
之前4月30日晚,新疆烏魯木齊火車站曾發生大爆炸,中共官方稱有79人受傷,3人當場死亡。次日晚中共警方宣稱破案,公佈兩新疆嫌犯並稱當場被炸死,是宗教狂熱分子,但外界認為疑點重重。
當時在美國的世界維吾爾人大會發言人阿里木希望聯合國或者西方國家派獨立代表團,能對昆明事件和烏魯木齊火車南站爆炸事件進行獨立的調查,讓中國人民、世界人民知道真正的是誰幹的,為什麼目的而幹的。
對新疆接連出現爆炸案,張先生感覺現在矛盾在激化,高壓維穩政策走到盡頭,要保障民眾和平表達的權利,剝奪這個權利後,社會上這樣的暴力事件將層出不窮。

【大紀元2014年05月22日訊】(責任編輯:謝東延)
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