五大軍頭全部爛掉

★總後副部長谷俊山巨貪曝光後，中共軍頭徐才厚、郭伯雄、常萬全、范長龍相繼落網，中央軍委大軍頭竟然一窩黑爛掉！一個號稱最可靠的革命軍隊腐敗至此，古今中外第一奇聞。

●總後副部長谷俊山軍中巨貪，3月31日已提交軍法公訴。曾揚言中國女星玩膩了。湯燦最出名，傳已秘密處決。        原解放軍總後勤部副部長谷俊山的貪腐案，拖延兩年多，終於在三月底提交軍事法庭審判。官方藉口案情牽涉到後勤生產和採購，屬於軍事秘密，不會公開審判，實際上是怕由此案而暴露出太多軍中醜惡現象，讓全世界譏笑。
罕見的軍中  兩次集體表態
        但習近平自已心中明白，軍中腐爛的嚴重程度出乎任何常情之外，如此腐爛局面 簡直是習近平強軍強國之夢的最大諷刺.所以在谷俊山案提起軍審之際，他忍不住要 大發雷霆，在內部發表講話，厲聲指責軍中存在的廣泛貪腐，矢言要將軍中大小谷俊 山一網打盡。此語一出，引起軍中普遍恐慌，以致七大軍區、四大總部、海空軍、二 砲、武警各方面正級領導，集體透過《解放軍報》於四月二日發表十八篇署名文章，紛紛表態服從習近平領導，效忠習近平。
        四月十八日，各軍區、各總部，以及海空軍二砲武警各副職領導又跟著表態要切實遵照習主席「三個確保」，即在思想上、政治上、組織上確保全軍始終成為黨絕對領導下的人民軍隊，確保國防軍隊建設科學發展，確保 有效履行新世紀新階段我軍歷史使命。
        如此大規模的效忠表態，是改革開放三十多年來前所未有的大事，它表示出各軍區各總部等最高級將領們的惶恐心理，每個人都擔心軍中反貪可能禍延及身。因為谷俊山案不限於谷俊山本人，而是牽涉到兩位前軍委 副主席郭伯雄和徐才厚，而現在所有軍中高層領導差不多都與前軍委副主席有過密切 關係，那時候大家都是這兩位軍委副主席的下屬。

●軍委副主席郭伯雄、徐才厚（左）皆七旬上將，已落馬待審。軍中腐敗從頭爛起：谷俊山徐才厚
        中國解放軍自中共執政以來六十多年，除抗美援朝外，只有幾次規模有限的中蘇、中越、中印衝突，基本上長期處於和平狀態，過去許多老將軍不是亡故便是退休，現在新一代的將領，差不多都沒有實戰經歷。但作為軍人，無論在社會上和生活上都有一種高人一等的優越感，自成體系，普通政府機構很難干涉到他們，人民更只有敬而畏之。在這種環境下，軍官的腐化便缺少社會監督和內部監督。尤其是裝備和後勤部門，主管軍中武器和一切生活上的供應，有物資、土地、房屋、金錢等經手，自然會容易出現利益輸送。再說，軍階越高權力越大，由此就會產生買官鬻爵現象。越在和平環境，腐化越快。
        尤其是中國社會自從產生權貴資本之後，高官腐蝕非常普遍，官越高腐蝕越厲害，連總書記和中常委的家屬都成了權貴資本。這種風氣自然會傳染到軍中。經過三十多年的腐蝕，表面上看來解放軍威風神武，實質上已腐爛不堪。像谷俊山這麼一位副部級的軍官，自二○○一年七月擔任總後勤部基建營房部副部長起，經獻賄後，二○○九年升任總後勤部副部長，十來年間個人財富積累高達數百億元，在家鄉建有將軍府，在將軍府中被搜出藏有五百五十箱茅台和大量黃金、現款、名錶、名書畫等等，並發現他在國內各地共有房產三百餘套，包養情婦二十三位。谷俊山對上向前任兩位軍委副主席徐才厚和郭伯雄獻賄，對下則販賣官位，上校升少將三千萬元，已被查出納賄升官的有少將四名，大校七名，其中五名已責令退伍，六名被降級，未發現的不知還有多少。
        近兩年來，谷俊山向徐才厚獻賄已是眾所周知的事，以致徐才厚早已受到調查，在病中被軟禁。前些時有一說是徐才厚已經認罪，將賄款全數繳交以求脫身，但在香港，一位年僅二十二歲的神秘女子趙丹娜，自前年十二月起在港向多間銀行開了八個戶口，洗錢一百億港元，被捕後以三千萬元現金擔保候審，她竟棄此巨額保證金潛逃。事發後得知這位年輕女子是受徐才厚之妻委託洗錢，經解放軍駐港部隊掩護偷渡逃回大陸。可見徐才厚即使處在軟禁狀態中，甚至一度傳他病危將逝，仍有辦法指使駐港部隊幫助潛逃，他在軍中脈絡之深之廣，實在出乎一般人意料之外。

●軍委副主席范長龍。

●國防部長常萬全（右）是當下權勢最大、炙手可熱的兩大軍頭。郭伯雄被囚，常萬全被查。        過去大家只知道徐才厚接受谷俊山賄賂，原來谷俊山不僅賄賂了徐才厚，也同時賄賂了另一位前軍委副主席郭伯雄。郭伯雄同徐才厚無論在賄賂上或搞女人上都沆瀣一氣。據報導，郭伯雄早在二○一○年家財己超過百億，在北京、廣東、福建、江蘇、雲南、廣西、陝西、甘肅等地擁有房產超過百套。他所豢養的十多位二奶都是由徐才厚從各個部隊歌舞團中挑選進來的。一向來外界不知道谷俊山案會與郭伯雄有關，今年清明節過後，海外媒體突然爆料說郭伯雄已被中央辦公廳和軍紀委的人從家中帶走，關進北京秦城 監獄，因此全軍震動。
        在軍隊裡，除了黨總書記是當然軍委主席之外，另外兩位軍委副主席實際上是軍隊最高領導人。黨總書記從江澤民起，到胡錦濤到習近平，都不是行伍出身，未曾帶過兵，與軍隊沒有正式淵源，而兩位副主席都必須是具有上將軍銜的軍人 ，從部隊出身，帶過兵，才有資格統領全軍。現在連軍隊真正實際統率全軍的最高軍事 領導人都這般腐爛了，那末整個人民解放軍早己從頭爛起爛到腳，還有什麼軍紀和戰鬥性可言。
        事情更嚴重的是，軍隊的腐敗，不僅只是這兩位已退職的前副軍委主席，還牽涉到現任國防部長常萬全。據說常萬全收受谷俊山行賄黃金高達一千公斤或至少十億元財物，已於今年三月接受內部調查。更嚴重的是常萬全與周永康和薄熙來的政變計劃有關，如果政變成功，他將出任軍委副主席。　
        此外，還有當今軍委副主席范長龍，據說他是徐才厚培植的人。范長龍出身十六集團軍。一九九零年九月至一九九三年二月曾任十六集團軍四十六師師長。一九九三年二月至一九九五年三月曾任十六集團軍參謀長。而徐才厚曾於一九八五年至一九九二年間先後擔任十六集團軍政治部主任和政委等職。怪不得曾有傳言說，徐才厚對谷俊山表示，你可以放心，今後軍委的領導也都是由我和郭伯雄安排的。
        可見郭伯雄和徐才厚在軍中植根很深，他們仍以為范長龍是他們安插的，其實范長龍後來已被胡錦濤拉攏，於二○一二年十一月直接從濟南軍區司令員升為軍委副主席，成為胡錦濤的人。照理軍委副主席必須先有軍事委員會委員身份，但范長龍沒有軍委身份，直接由軍區司令員提拔上來，他該多麼感謝胡錦濤的提拔。到了習近平上台，因為胡習聯盟對付江派在軍中的勢力，范長龍又自然倒向習近平，繼續當了現在的軍委第一副主席。
        中共的統治，最擔心的是三個變，即政變、軍變、民變。在中共今天這般高壓的情況下，凡是有上千人鬧事的，便出動武警鎮壓，上萬人鬧事的，則戰車坦克上街，在這種情況下民變的可能性不大。但政變和軍變不久前已有薄熙來和周永康暗中策劃，現己被習近平粉碎，但人心叵測，當習近平真的要雷厲風行地清除黨內軍內腐敗的時候，那些今天口口聲聲擁護習近平的人，不知明天是否會有誰成為沙丘之變的趙高，或獻圖給秦皇的荊軻。中國歷史的傳統是，既有秦皇就難免有趙高和荊軻，防不勝防。
  作者： 許 行
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

飛虎隊啟晴邨採取行動傳出槍聲

九龍灣啟晴邨樂晴樓昨晚謀殺案現場，早上出動飛虎隊，游繩到一個單位。單位之前有一名男子用懷疑手槍物體指向自己頭部，單位其後傳出多下槍聲，警方指疑犯在他們入屋前已經死亡。
在早上傳出第一輪槍聲後，一名男子突然爬左出十樓一個單位。他一直手持懷疑手槍指著自己頭部，沒有放低過，整個人爬出來，望著樓下念念有詞，在窗口停留了數十秒，之後爬回單位。
大約半小時後，這個窗再次傳出連串的槍聲。同時間，荷槍實彈的飛虎隊在樓上的單位游繩下來，見到他們持槍，一度指向這個單位。他們一直戒備，突然間，窗口再爆發多下槍聲，見到冒煙和閃光。閃光之後，飛虎隊成員在外面等了一會，其中一人示意可以進入，場面相信受到控制。
啟晴村懷疑再傳出槍聲
大批荷槍實彈警員早上開始在啟晴邨謀殺案現場追捕兇徒，在 11 時先傳出三下懷疑槍聲。
早上約 11 時，啟晴邨樂晴樓先傳出一下懷疑槍聲，隔 6 秒後，再連續兩聲。守在樂晴樓門口的警員即時要求現場所有人找地方遮掩，所有傳媒都要離開，警員護送記者到警車後躲避。
大批穿上避彈衣、荷槍實彈的警員在早上到樂晴樓調查，封鎖大廈所有出入口，樂晴樓住客都要搜身，住客離開後不可以返回。對開的公園亦要封閉，警員要求居民離開現場，盡量往較安全的地方。
啟晴村兇殺案傷者送院
九龍灣啟晴邨樂晴樓謀殺案，一名傷者約 12 時半由救護車送院。大約 12 點半，救護員將傷者送上擔架床，暫時未知傷者情況，亦未知傷勢如何，警方稍後會交代詳情。

參與戒嚴的軍官表示 中共下達「不惜一切代價開入天安門」的命令

一名參與戒嚴的軍官表示，當時軍方向士兵派發子彈後，下達「不惜一切代價開入天安門」的命令，並親耳聽到有士兵報告，向人群開槍。
李曉明是前瀋陽軍區39軍1164高砲團中尉，89年5月底接到命令，要到北京執行戒嚴任務。他表示，當時所知的資訊，只有軍方官方媒體，士兵都認為北京出了內亂。他指出，當時部隊團長派人到天安門偵查情況，發現已經開槍鎮壓。
6月5日，他們部隊開入天安門。李曉明的部隊在天安門清場之後，負責協助公安追捕通緝犯，在北京逗留至7月，回到瀋陽的駐地。之後李曉明決心離開中國，希望能夠保存歷史。
NOW新聞 2014-06-01
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

話說當年：柴玲險遭綁架

■柴玲（左二）和封從德（右二）險遭秘密綁架。資料圖片【1/6京港的8964】
戒嚴第十三天，北高聯、外高聯及天安門廣場指揮部發表聯合聲明，提出與官方對話的四項條件，包括：解除戒嚴令、撤回軍隊、保證不以任何形式向參加是次民主運動的人士進行報復及取消新聞封鎖，若政府不接納，「將堅持到最後一刻，做好一切犧牲的準備」。凌晨，傳出剛復任保衞天安門廣場指揮部總指揮的柴玲及副總指揮封從德險遭秘密綁架的消息。
聯合聲明不再堅持撤回《人民日報》「四．二六社論」，柴玲在同日記者會上聲稱，凌晨她與封從德在帳篷傾談時，突有數名學生打扮的人衝入，兩人遭毛巾掩口並強行拉走，反抗時驚動附近學生，綁架者事敗逃脫。
新聞封鎖升級鮑彤被捕
北京市政府新聞封鎖升級，副秘書長丁維峻公佈戒嚴令期間，外國及港澳台記者必須事先申請才可採訪，並禁止記者在家中或辦公室內訪問中國公民，天安門廣場一帶更成為採訪禁區。1,000多名頭戴鋼盔的北京軍區炮兵第14師官兵首次走出北京火車站公開操練，對學生「顯示實力」。同日趙紫陽秘書鮑彤被捕。
港支聯、港記協發表聲明，抗議北京禁制採訪，並關注採訪記者的安全。香港南區6,000居民遊行，聲援北京學運。港大校長王賡武再度公開表態，贊同北京學運是愛國運動。
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

當年六四時：藝人登報支持

【當年良心話】
1989年5月22日，54名香港藝人聯合登報（圖），表態支持北京民運。當中包括已故歌手梅艷芳、羅文、陳百強及張國榮，還有周潤發、梁朝偉、張曼玉、譚詠麟及曾志偉等人。
曾志偉09年接受港台節目訪問時重申，反對北京開槍鎮壓，但當年的領導人已不在其位，不能把鎮壓與現時國家領導人相提並論，「點解仲要挖番咁多舊嘢出嚟講？……當時大家有感動過，為呢件事盡咗力，但係應該放眼未來」。譚詠麟07年則以「生瘡」形容六四，瘡疤正在康復，六四應由歷史去解答。
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

美在日本部署兩架最先進無人偵察機

亞洲安全峰會前夕，美國在日本北部的空軍基地部署了兩架最先進的遠程偵察機。(USAF/Getty Images)（記者林南編譯報導）
亞洲安全峰會前夕，美國在日本北部的空軍基地部署了兩架最先進的遠程偵察機。
據美聯社報導，在過去的一週，兩架全球鷹(Global Hawk)無人偵察機從美國關島基地大本營被派到日本執行任務。
這一部署旨在提升美軍在東亞的區域軍事能力，如監督朝鮮的核威脅和中共海軍作戰活動，並評估自然災害，以及協助人道主義援助行動等。

亞洲安全峰會前夕，美國在日本北部的空軍基地部署了兩架最先進的遠程偵察機。 (Leon Neal/AFP/Getty Images)日本是美國在亞洲的重要盟友。美國將兩架最先進的遠程偵察機部署到日本，進一步證明了華盛頓將軍力重心轉移到太平洋的承諾，包括在亞洲的安全中積極發揮作用。
報導說，無人駕駛飛機的重新定位將很可能激怒中國（指中共）和朝鮮，這兩方一直在努力提高自己的無人機艦隊。
日本首相安倍晉三5月30日（週五）在新加坡舉行的亞洲安全峰會上發表主題演講。亞洲安全峰會又稱香格里拉 對話（Shangri-La Dialogue）。安培是受邀在亞洲安全峰會上做重要發言的首位日本首相，其演講內容圍繞著他個人如何看待日本在區域安全防衛，促進和平與繁榮等方面所起的作用。
週四，美國警告北京不要在國際航空領域製造冒險的緊張關係。這一警告發生在日本指責北京在該爭議地區有「危險動作」後。
【大紀元2014年05月31日訊】（責任編輯：林詩遠）
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

德國對空污發警告 同北京數據強烈反差

此圖為北京同一地點不同時間拍攝的照片，左邊是晴天，右邊是陰霾天氣。（網絡圖片）（記者余平德國報導）
最近一個時期以來，PM2.5成了中國人普遍關心的話題，有關空氣污染的數據令人感到觸目驚心。而德國聯邦環保部日前也對空氣污染髮出警告，稱德國很多城市空氣細顆粒超標程度嚴重，現在的超標天數已經接近歐盟規定的最高值。德國和中國都在講空氣污染問題，不過，兩地的指標相差非常大。
德國環保部門敲警鐘
根據對空氣中粉塵情況的監測，德國很多城市空氣細顆粒超標情況不容樂觀，現在的超標天數已經接近歐盟規定的最高值。例如首都柏林的超標天數現在就已達到33天；奧德河畔的法蘭克福（Frankfurt am Oder）超出32天；萊比錫30天；雷根斯堡超出27天；工業城市密集的北威州，超標情況類似；漢堡的環保專家也為該市，尤其是港口一帶空氣細顆粒指數超標情況感到憂慮。
最嚴重的是巴符州斯圖加特，據該州環保部消息，到3月底，有關人員在斯圖加特交通最密集的Neckartor已經測量出有36天超標，超過歐盟對全年最高指標的規定。
德國這裏所指的粉塵情況是PM10的情況。德國通常是對PM10指數進行監測。
中國德國空氣相比相差極大
歐盟對空氣污染指數PM2.5也有規定，歐盟2010年規定，PM2.5全年平均值不得超過25，而到2020年以後，平均值則必須降到20。以柏林為例，柏林政府在官方網頁上公佈了相關數值，據悉，2012年柏林空氣PM2.5平均值為18，達到了歐盟標準；而2006年時情況最糟糕，當時的平均值是29。
而根據美國大使館在北京測出的PM2.5指數，3月29日，最好的空氣在天壇，指數為95，前門東大街則高達150以上。而根據中國官方公佈的數據，2013年1月份北京城區多處PM2.5指數突破900，最高接近1000。
華裔女孩北京實習得哮喘
中國由於空氣污染程度嚴重，國際知名人士到北京參加體育、娛樂活動，因不適應空氣而入院的新聞也時常可以讀到。
柏林一位黃女士告訴本報，她女兒前年去北京實習半年，領教了北京的空氣。這位在德國生長的女孩不適應北京的空氣而得了哮喘，而且有一次哮喘得厲害，不得不半夜三更到醫院掛急診，害得老爸心疼女兒，差點給女兒買機票提前回德國。
柏林人淡定 狗屎比空氣更糟
總的來說，首都柏林的居民對空氣問題還是相當淡定。柏林Neukoelln是空氣污染最嚴重的城區，超標情況已經接近極限（33天）。當地居民抱怨，柏林車太多，而且高速公路上一堵車，開車族就轉到市區，這當然加劇了空氣污染情況。但是住在大城市就是如此，有利有弊。不過柏林的空氣似乎沒有那麼可怕，柏林人不用像北京人那樣戴口罩上街，該在街上吃東西也照吃不誤。再說Neukoelln是柏林有名的問題城區，刑事犯罪、治安……就連遍地的狗屎都比空氣更引人關注。
甚麼是PM2.5以及PM10
空氣中直徑小於或等於 10 微米的顆粒物被稱為細顆粒，即PM10。PM2.5則是指大氣中直徑小於或等於2.5微米的顆粒物，也稱為可入肺顆粒物。它對空氣質量和能見度等有重要的影響，與較粗的大氣顆粒物相比，PM2.5細顆粒直徑小，富含大量有毒、有害物質，且在大氣中的停留時間長、輸送距離遠，因而對人體健康和大氣環境質量的影響更大。
PM2.5的指標可以作為空氣質量的評判標準，專家認為，每立方米細顆粒指數在0-35之間，空氣為優，35-75之間為良，75-115為輕度污染，115-150為中度污染，150-250為重度污染，而超過250就被認為是空氣嚴重污染。
【大紀元2014年05月30日訊】（責任編輯：賈南）
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

感商場迫 范太贊同削自由行

■范太認同拍攝內地客隨處便溺並放上互聯網具有阻嚇力。自由行小童在旺角大便再激化中港矛盾後，梁振英提出削減兩成自由行人數。全國人大常委范徐麗泰認同自由行人數太多，又認為有市民拍攝內地客在港隨地便溺，「有一定嘅阻嚇力」，但削減自由行人數前應作研究，不能影響市民生計，當務之急是分流旅客。
指拍內地客便溺有阻嚇力
范太昨日出席一活動後談及自由行問題，她笑言最近去過一個商場，也覺得內地客太多，「感到嗰種擠迫嘅情況，亦都感受到喺商場嘅地下，好多人將個篋打開咗喺度執嘢」，故明白附近居民的不便之處；至於有市民拍攝內地客在港隨地便溺並放上互聯網，范太認同這種做法「都有一定嘅阻嚇力」，她看過有關短片亦覺得「咁點得ga」。
對於外界建議減少自由行數目，范同意方法可行，但要先進行深入的研究，若削減人數不會影響市民生活就可以考慮。她續指當務之急是分流旅客，建議為針對水貨客，在邊境附近建購物商場，又或者每日在網上公佈來港旅客數目和個別景點的訪客數目，以便得出是否飽和的結論。她亦會找機會向內地旅遊局反映，希望來港旅客出發前多了解香港的生活習慣。
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

重現王維林隻身擋坦克

阿牛與一班義工連夜嵌製八呎長坦克模型，重現王維林隻身擋坦克前進的畫面。

當年(1989-06-04)中共血腥屠殺人民的劊子手。





當年王維林隻身擋坦克前進。
遊行示威集會屢見大型道具，每每正中要害，就似在當權者臉上狠摑一巴。四分一世紀過去，六四屠殺未平反，面對有人開始顛倒是非、冷言相對，阿牛與一班義工連夜嵌製八呎長坦克模型，重現王維林隻身擋坦克前進的畫面，向新生代傳承真相。
5月天炎熱昏暗的工廈走廊，「阿牛」曾健成與五、六個義工，用三輪單車、木板和鐵支架，花費3,000元造出殺人政權的終極象徵。坦克車模型長八呎、闊約四呎，炮身長逾六呎，「場地所限，要入ga，如果唔係可以做更大架」。
03年開始，阿牛每逢大型遊行示威，都會製作道具表態，這架坦克是他製作過最大的一部。「當日坦克車輾過天安門鐵欄、輾過學生，好慘痛，我哋冇忘記歷史。四五十歲嘅人好清楚當年發生咩事，但八十、九十後未必知道，我想透過坦克，勾畫歷史畀大家知」。
「我唔想做豬要面對歷史」
「我哋必定要追究屠城責任。25年唔得，我哋都仲係會鍥而不捨」。阿牛說：「嗰團火、嗰個心，未熄過。」努力為坦克逐筆上色的義工歐陽東，形容自己在還債，「如果唔係當年死咗咁多北京學生、市民，我哋唔會醒覺自己活喺擁有民主自由嘅香港，97過去就會懵閉閉俾中共食咗」。他說，當年犧牲者是用生命提醒人民，「如果我唔爭取，就會同馬力口中所講，俾坦克輾過嘅豬冇分別。我唔想做一隻豬，要做一個人就必須面對呢段歷史」。
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）

地產大亨：樓市拐點已到 三分一大陸房企或被淘汰

面對最近中國樓市分化加劇，部分城市房價大幅下跌等熱門話題，朗詩集團董事長兼總裁田明出席香港一個房地產論壇時，承認大陸房地產拐點已到，並預期未來2至3年，約三分一的大陸發展商或因資金斷裂等多種原因被淘汰。(大紀元資料室) （記者李玲浦香港報道）
繼SOHO中國有限公司董事長潘石屹在清華經管學院中國企業家論壇上表示，中國房產就像泰坦尼克號，馬上就要撞到冰山之後，大陸另一名房地產巨頭、朗詩集團董事長兼總裁田明昨日出席香港一個房地產論壇時，也承認大陸房地產拐點已到，並預期未來2至3年，約三分一的大陸發展商或因資金斷裂等多種原因被淘汰。

朗詩集團董事長兼總裁田明（余鋼/大紀元）論壇主持：田明說真話
在香港舉辦的上市房企高峰論壇上，雲集了來自大陸多個城市的房地產巨頭。目前大陸房地產走勢低迷，一向看漲的房地產商們也轉變口風，預計今年樓市比去年差。朗詩集團董事長兼總裁，及身兼朗詩綠色地產（00106-HK）田明在論壇上更直言，大陸房地產拐點已到，被主持人笑稱講出了真話。

2014中國房地產上市公司測評研究報告新聞發佈會，各地產商對分享對地產後市看法。（余鋼/大紀元）田明解釋這個拐點指成交面積，而非成交金額。他稱，去年大陸樓市成交面積已現高峰至近13億平方米，料未來2～3年上述面積將徘徊11～13億平方米，並逐步下跌至10億平方米。他表示：大陸樓市正經歷重大調整期，部份地方樓市仍存在泡沫，分化局面或將持續，預料三年內將有30%到40%的同業被淘汰出局。「負債率高、財務上不穩定的公司可能會退出，因為它遇到了財務困難。還有企業的產品做得太糟糕，一點特色沒有，以及企業的運營效率非常低下的也會退出。」
至於被淘汰的方式，他補充：「有的人可能是把項目賣了退場，有的人是被兼併收購了，有人是破產了。各種各樣的退出方式。」
2014年樓市寒冬還沒有到
有人形容2014年是房地產開發商的逃命年，國際大行也紛紛看淡中國樓市。不過，田明認為樓市的寒冬還沒有真正到來。他說：「準確地講，如果是一個冬天的話，我們現在還沒有立冬。現在還處於深秋，才剛剛開始。」至於樓價走勢方面，他估計一線核心區不跌反升，但周邊及遠郊地區或會下跌；二線則視乎其經濟發展而呈分化；三、四線將出現更大降價壓力。
對於大陸房地產業紛紛向外走，田明表示公司注重海外發展項目。現時在海外有4個項目，主要集中在美國，並指美國的樓價及地價，均低於大陸，而且利潤率相當理想。
限降令突顯樓市風險
另外，大陸多個省市傳出出台限降令，旭輝集團總裁林峰就指，若當局調整樓市措施，相信短期內對樓市幫助不大，亦說明樓市處於波動階段。被問到是否政府干預太多，他無奈地說：「中國房地產業，政府干預本來就是很多，這是常態。」換句話說，房地產商已經習以為常。對於早前旭輝將位於杭州的項目減價，林峰又解釋稱是市場策略，將欠佳的單位，在市況不理想的單位出售。
易居中國執行總裁丁祖昱則表示，目前大陸樓市仍處調整期，未來一至兩個月壓力仍大，但相信跌勢不會長期持續。位於深圳的沿海地產投資執行總裁陳昕也向本報表示，今年樓市風險比較大，並預期不同城市、不同項目差異性大，更坦言公司只投入一、二線城市，不會投資三、四線城市。福建正榮集團財務總監趙玉林透露，今年融資的確比以前困難，銀行對項目的審批也比較謹慎。
【大紀元2014年05月30日訊】（責任編輯：尤欣）
（注意：帖內文或圖片中可能含有厭惡性簡體字；本站維護中華文化，堅決行使正體字。版權歸著者所有。）