渣打高層：中國10-20城房價將跌幅過半

渣打銀行高管王志浩日前表示，大陸估計會有10-20個城市出現硬著陸，房價將跌50%以上。 (China Photos/Getty Images)渣打銀行高管王志浩日前表示，大陸房地產庫存問題嚴重，估計會有10-20個城市出現硬著陸，房價將跌50%以上。
據鳳凰網6月6日報導，渣打銀行大中華區研究主管王志浩接受鳳凰財經採訪時稱，大陸經濟增速繼續下滑的壓力仍存在，中國的銀行業壞賬率今年會漲；並表示，信託產品今年肯定要出問題。
房地產方面，王志浩認為會有一些城市出現硬著陸，像溫州或者是鄂爾多斯那樣，房價跌50%以上，同時，對於地方經濟會有很大影響。他估計有10-20個城市會發生這種情況。
王志浩表示，根據數據分析，大陸房地產總體來看有一個庫存問題，40個城市大概有17個月的庫存。如果月銷售量還是現在的水平，庫存量會慢慢增加，越來越多的房地產公司會面臨比較困難的情況。
他認為，房地產市場價格需要調整，降價20%、30%等，在很多地方這是很合理的水平。同時政府要退出以前採取的一些行政性干預政策。
針對目前一些城市出台政策限制房地產商降價，設置降價上限，王志浩認為，地方政府可以出政策，但政策效果是有限的，是不是有能力去強迫開發商降價，很難說。
今年5月，北京樓市延續了4月以來量價齊跌的趨勢，新房、二手房成交量雙雙下跌，新房成交量為2009年以來同期最低值。而房價回落已成為全中國房地產的普遍趨勢。
大陸財經評論家牛刀近日發表文章稱，中國房地產和中國經濟已經完全陷入惡性循環，只有不斷探底一條路，房價將會不以人的意志為轉移一直跌破2008年的低點。
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【大紀元2014年06月09日訊】（責任編輯：姜曉）
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